Прокуратура работает «на земле»

Какие типичные нарушения прав предпринимателей бывают в сфере земельных правоотношений и как с ними борется прокуратура?


 

Михаил Савелов

Михаил Савелов

Прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики и охраны окружающей среды

 

Казалось бы, в эпоху тотального импортозамещения крестьянско-фермерским хозяйствам (КФХ) должны быть предоставлены все условия для активной работы. Однако только благодаря вмешательству Нижнеломовской межрайонной прокуратуры для некого КФХ удалось добиться предоставления земельного участка для выпаса животных в аренду.

Проверкой было установлено, что отказ не имел под собой законного основания. К тому же он был выдан администрацией района с нарушением установленных сроков. За это ее глава привлечен к административной ответственности по ч.ч. 1, 3 ст. 19.9 КоАП РФ.

Кроме того, Нижнеломовским межрайонным прокурором вскрыты факты ограничения доступа для предпринимателей к информации о проведении аукционов на заключение договоров аренды земельных участков. В ряде случаев, необходимые извещения не публиковались в местном печатном издании.
По постановлению прокурора за данные нарушения глава администрации Нижнего Ломова привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 7.32.4 КоАП РФ.


Степан Пономарев

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства

— В апреле 2017 года я обращался к Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Пензенской области. Причина моего обращения — факт волокиты, проявленной администрацией Нижнеломовского района при рассмотрении моего заявления о предоставлении земельного участка.

Благодаря проверке, организованной Каримом Кузахметовым и районной прокуратурой, мне был предоставлен земельный участок.


 

Прокурорами ЗАТО города Заречный, а также Пензенского, Сосновоборского, Лопатинского и других районов области также выявлялись нарушения в сроках рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков в аренду предпринимателям. Прокурором Ленинского района пресечена незаконная практика по включению администрацией Пензы в договоры аренды условий о возможности ежегодного пересмотра размера арендной платы.

В Арбитражном суде оспорены положения ряда договоров аренды, ограничивающие права арендаторов по распоряжению предоставленными им земельными участками, а также устанавливающие право арендодателя на одностороннее расторжение договоров во внесудебном порядке.

Вопрос соблюдения прав предпринимателей в сфере земельных правоотношений находится на контроле в прокуратуре области.